• Hansa Gartenhaus Logo
  • Holzhaus bauen in Österreich: Planung, Bauweisen & Kosten

    Das Holzhaus hat sich längst von der reinen Gartenhütte oder dem Wochenenddomizil zu einer vollwertigen, ökologischen Alternative zum klassischen Massivbau entwickelt. Immer mehr Bauherren entscheiden sich bewusst für das Bauen mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz. Räume aus natürlich gewachsenem Holz bieten ein hervorragendes Innenklima, eine wohltuende Raumatmosphäre und eine überzeugende Energieeffizienz.

    Wer heute ein Holzhaus plant, profitiert von moderner Fertigungstechnik, vorgefertigten Bausätzen und kurzer Montagezeit. Gleichzeitig erfordert der Hausbau eine strukturierte Planung – von den passenden Wandstärken über die Kostenkalkulation bis hin zu den baurechtlichen Vorgaben der jeweiligen Bundesländer.

    Warum ein Holzhaus bauen? Vorteile gegenüber Massivbauten

    Holz besitzt als Baustoff herausragende Eigenschaften, die beim Hausbau handfeste Vorteile bieten. Im Vergleich zu mineralischen Bauten punkten Holzhäuser mit einem geringen Eigengewicht bei gleichzeitig hoher Tragfähigkeit. Das natürliche Material nimmt Feuchtigkeit aus der Raumluft auf und gibt sie bei trockener Luft wieder ab. Dies sorgt im Innenraum für ein konstant ausgeglichenes und gesundes Mikroklima.

    Wohnlicher Innenraum aus Holz

    Ein weiterer entscheidender Faktor ist die Wärmedämmung. Im Holz entstehen während des Wachstums winzige Lufteinschlüsse, die Wärme schlecht leiten. Dadurch schützt das Holz im Winter vor Kälte und hält Räume im Sommer angenehm kühl. Ausführliche Details dazu finden Sie in unserem Ratgeber über die Wärme- und Feuchtigkeitsregulierung von Holzhäusern. Zudem schneidet Holz auch beim Thema Sicherheit hervorragend ab: Das Brandverhalten von Holzhäusern verläuft langsam und berechenbar, da die tragenden Holzbauteile unter Hitze eine schützende Verkohlungsschicht bilden.

    Die Hauptvorteile unserer Holzhäuser umfassen unter anderem:

    • Hohe Energieeffizienz durch natürliche Wärmedämmung des Holzes
    • Kurze Bauzeiten durch präzise industrielle Vorfertigung
    • Werksdirekte Preise ohne Zwischenhändleraufschläge
    • Doppelverglaste Fenster und Türen mit Sicherheitsglas bereits ab Werk
    • 5 Jahre Garantie auf alle Holzbausätze

    Entdecken Sie das passende Holzhaus für Ihr Bauvorhaben

    Wir bieten eine große Auswahl an hochwertigen Blockhäusern direkt ab Werk ohne Zwischenhändler. Finden Sie das ideale Modell für Ihr Grundstück und lassen Sie sich persönlich beraten.

    🏡 Blockhäuser entdecken

    Über 20 Jahre Erfahrung in der Produktion von Massivholzhäusern aus nordischer Fichte.

    Bauweisen im Überblick: Blockbau, Holzrahmenbau und Massivholz

    Beim Bauen mit Holz kommen verschiedene Konstruktionsarten zum Einsatz. Jede Bauweise besitzt spezifische Eigenschaften, die sich auf Raumaufteilung, Wandstärke und Vorfertigungsgrad auswirken.

    • Blockbauweise: Bei dieser traditionellen und zugleich modernen Bauart bestehen die Wände aus waagerecht übereinander liegenden Vollholzbohlen. Die Passgenauigkeit entsteht durch doppelte Nut- und Federverbindungen sowie präzise Eckverkämmungen. Der hohe Vollholzanteil sorgt für die typische, warme Holzoptik.
    • Holzrahmenbau / Holztafelbau: Ein Tragwerk aus Holzstützen wird beidseitig mit Plattenwerkstoffen verkleidet. Die Hohlräume zwischen den Stützen werden komplett gedämmt, was Schlanke Wandaufbauten ermöglicht.
    • Holzmassivbauweise (CLT / Brettsperrholz): Großformatige, kreuzweise verleimte Vollholzelemente dienen als tragende Wände und Decken. Diese Konstruktion eignet sich besonders für mehrgeschossige Gebäude.

    Für unsere Bauten setzen wir konsequent auf nordische Fichte aus nachhaltiger Forstwirtschaft. Durch das kühle Klima im Norden Europas wachsen die Bäume sehr langsam. Dadurch bilden sich enge Jahresringe, die dem Holz eine besonders hohe Dichte, Stabilität und Langlebigkeit verleihen. Informieren Sie sich genauer über die Qualitätsstandards unserer Produktion.

    Für ganzjährig genutzte Wohn- oder Ferienhäuser empfehlen wir Wandstärken von mindestens 70 mm oder 88 mm, kombiniert mit verstärkten Gewindestangen in den Wänden für maximale Wind- und Wetterfestigkeit. Stöbern Sie in unserer Auswahl an bewohnbaren Blockhäusern und Ferienhäusern sowie bei den großen Gartenhäusern oder mittelgroßen Gartenhäusern.

    Rechtliche Rahmenbedingungen & Baurecht in Österreich

    Wer in Österreich ein Holzhaus errichten möchte, muss die baurechtlichen Vorgaben der jeweiligen Gemeinde und des Bundeslandes beachten. Da das Baurecht in Österreich Landesrecht ist, gelten in den neun Bundesländern unterschiedliche Bauordnungen.

    Für das Errichten eines Wohnhauses ist grundsätzlich eine Baubewilligung erforderlich. Hierzu reichen Sie ein schriftliches Bauansuchen bei der zuständigen Baubehörde (Gemeindeamt oder Magistrat) ein. Zu den erforderlichen Unterlagen gehören in der Regel:

    • Einreichpläne und Baufortschrittsbeschreibungen
    • Eigentumsnachweis des Grundstücks
    • Statische Nachweise und Sicherheitsberechnungen
    • Energieausweis gemäß den OIB-Richtlinien 1 bis 6

    Neben klassischen Wohnhäusern gelten auch für kleinere Bauten, Ausbauten oder Gartenhäuser spezifische Abstands- und Flächengrenzen. Lesen Sie dazu unseren ausführlichen Leitfaden über Bauvorschriften für Holzhäuser in Österreich, um böse Überraschungen bei der Einreichung zu vermeiden.

    Kostenfaktoren beim Holzhausbau: Was Sie einplanen müssen

    Die Gesamtkosten für ein Holzhaus setzen sich aus verschiedenen Bausteinen zusammen. Neben dem reinen Bausatz sollten Sie Nebenkosten für Grundstück, Fundament, Erschließung und Dämmung realistisch einkalkulieren.

    • Bausatzpreis: Wir fertigen als Hersteller direkt ab Werk. Dadurch entfallen Zwischenhändleraufschläge. Unsere Bausätze enthalten bereits imprägnierte Fundamentbohlen, vorgefertigte Wandbalken, Dach- und Bodendielen (28 mm Bodenbretter, 18 mm Dachbretter), Sturmleisten aus Metall sowie zweifach verglaste Fenster und Türen mit deutschem Dreh-Kipp-System.
    • Fundament: Ein stabiles und ebenes Fundament schützt das Holz dauerhaft vor aufsteigender Feuchtigkeit. Je nach Bodenbeschaffenheit und Hausgröße kommen Betonplatten, Streifenfundamente oder Schraubfundamente infrage. Erfahren Sie mehr über die Kosten für ein geeignetes Fundament.
    • Dämmung für Ganzjahresnutzung: Um das Holzhaus im Winter effizient zu heizen, sind zusätzliche Dämmsets für Boden und Dach erforderlich. Detaillierte mathematische Zusammenhänge erläutert unser Beitrag zur Berechnung der U-Werte bei Holzbauten.
    • Grundstücks- und Aufschließungskosten: Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung sowie Gebühren für Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse müssen separat budgetiert werden.
    • Versicherungen: Eine Rohbau- und Bauherrenhaftpflichtversicherung schützt während der Bauphase vor finanziellen Risiken.

    Planen Sie Ihr individuelles Holzhaus nach Maß

    Unsere Standardmodelle lassen sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen oder komplett maßschneidern. Nutzen Sie unseren umfassenden Rundum-Service inklusive Lieferung und professioneller Montage.

    📞 Jetzt Traumhaus wählen

    5 Jahre Garantie und kostenlose Lieferung in ganz Österreich enthalten.

    Holzhaus Dämmung, Holzschutz und Bauausführung

    Ein Bausatz von Hansagarten24 wird aus unbehandeltem Vollholz geliefert, lediglich die Fundamentbohlen sind ab Werk imprägniert. Um die Langlebigkeit des Gebäudes zu sichern, muss das Holz unmittelbar nach der Montage mit einem geeigneten Holzschutzmittel behandelt werden. Offenporige Holzöle oder Lasuren schützen vor UV-Strahlung, Bläuepilzen und Feuchtigkeit, ohne die Atmungsaktivität der Holzstruktur einzuschränken.

    Für den Aufbau bieten wir maximale Flexibilität. Alle Holzhäuser werden mit nummerierten Einzelteilen und detaillierten Bauplänen geliefert, sodass geübte Heimwerker die Montage selbst durchführen können. Alternativ können Sie unser professionelles Montageteam buchen, das den Aufbau vor Ort in ganz Österreich übernimmt. Die Anlieferung erfolgt sicher verpackt per LKW mit Entladekran oder Gabelstapler.

    Montage eines Holzhaus-Bausatzes

    Mit der richtigen Kombination aus dichten Wandbohlen, ordnungsgemäßer Dach- und Bodendämmung sowie einer regelmäßigen Pflege entsteht ein wertbeständiges Holzhaus, das über Jahrzehnte hinweg höchsten Wohnkomfort bietet.

    Häufig gestellte Fragen

    Brauche ich für ein Holzhaus in Österreich eine Baugenehmigung?

    Ja, für ein bewohnbares Holzhaus ist in Österreich grundsätzlich eine Baubewilligung bei der zuständigen Gemeinde einzureichen. Je nach Bundesland und Größe können für kleine Nebengebäude vereinfachte Mitteilungsverfahren gelten.

    Ist ein Holzhaus aus Blockbohlen für den Winter geeignet?

    Ja, mit einer Wandstärke ab 70 mm und einer zusätzlichen Dämmung von Dach und Fußboden ist ein Blockhaus absolut winterfest und lässt sich energieeffizient beheizen.

    Wie muss das Holz nach dem Aufbau gepflegt werden?

    Das unbehandelte Holz sollte direkt nach dem Aufbau mit einer hochwertigen Holzschutzlasur oder einem Holzöl gestrichen werden. Je nach Witterungseinfluss empfiehlt sich eine Erneuerung des Anstrichs alle paar Jahre.

    Quellen

    1. oesterreich.gv.at – Bauverfahren und Baubewilligung
    2. oesterreich.gv.at – Baurecht und Bauordnungen in den Bundesländern
    3. proHolz Austria – Holzbauweisen im Überblick
    4. proHolz Austria – Wohnbau aus Holz
    5. Arbeiterkammer Oberösterreich – Grundstückskauf und Bauen
    scroll to top