Ein Blockhaus kaufen – Neue Aspekte in der aktuellen Situation

Bringen die aktuellen Entwicklungen während der weltweiten Ausnahmezustände neue Umstände auf, die den Kauf eines Blockhauses beeinflussen könnten? Ist es jetzt, während der Pandemie, lohnender ein Blockhaus zu kaufen, als es vorher der Fall war? Und wie sind die Zukunftsaussichten für eine solche Investition? Kann man ein Blockhaus kaufen als Geschäftsmodell? Wir untersuchen Fragen innerhalb dieser Thematik im Folgenden.

Wie ist die Definition für ein Blockhaus?

Wenn Sie an ein Blockhaus denken, dann denken Sie vielleicht an ein Blockhaus in Canada in der Wildnis an einem See oder an den letzten Western, den Sie gesehen haben. Blockhäuser verursachen viele Assoziationen; viele davon haben mit einem einfacheren, natürlichen Leben zu tun und das ist sicher auch ein Grund dafür, warum Blockhäuser als Ferienhäuser sowohl privat als auch im gewerblichen Bereich so gesucht sind.

Aber was ist eigentlich überhaupt ein Blockhaus? Nach der Definition ist es ein Haus, welches aus Holzstämmen, -balken oder -bohlen im sogenannten „Blockbau“ errichtet ist. Dabei bilden die Holzbalken, waagerecht aufeinandergestapelt und mit Eckverbindungen äußerst stabil zusammengehalten, die Wände. Die Dachform ist dabei zweitrangig. Demnach besteht fast unser gesamtes Sortiment aus Blockhäusern. Ein Blockhaus kaufen Sie technisch gesehen also schon, wenn Sie bei uns ein Gerätehaus mit soliden 44mm starken Wandbohlen bestellen.

Hier soll es allerdings im Weiteren um bewohnbare Blockhäuser gehen, die als Ferien- oder Wochenendhäuser verwendbar sind. Diese finden Sie bei uns unter der Kategorie Blockhäuser, als auch unter „Große Gartenhäuser“ oder „Gartenhäuser mit Terrasse“.

Ein Blockhaus kaufen als Ferienhaus?

Wenn Sie öfter hier in unserem Blog lesen, dann gehören Sie vermutlich zu den Menschen, die in der glücklichen Lage sind, einen Garten zu besitzen. Gerade während der Corona-Beschränkungen war und ist Ihr Garten ein Ausweg aus dem zuhause eingesperrt sein und tatsächlich spüren wir, dass die Menschen in ihre Gärten investieren, um diese als Lebensraum zu kultivieren, unter anderem indem sie ein „Blockhaus kaufen“, auch wenn es „nur“ ein normales Gartenhaus höherer Qualität im Blockbohlenbau ist.

Diese Möglichkeit haben viele nicht, die gar keinen Garten besitzen. Sie sind es satt, immer nur zuhause zu sein. Das Bedürfnis nach regelmäßigem Tapetenwechsel in Form von Urlauben war ja schon vor den Lockdowns sehr stark. Zusätzlich gibt es jetzt Reisebeschränkungen. Urlaub im Ausland ist immer komplizierter geworden. Viele Urlaubsdestinationen haben strenge Einreisebeschränkungen etabliert, die sich auch noch täglich ändern können. Als logische Folge ist die Nachfrage nach Möglichkeiten für einen Urlaub im Inland stark angestiegen.

Ein Blockhaus kaufen als Einnahmequelle?

Wäre es eine Möglichkeit für Sie ein Blockhaus in einer natürlichen und damit touristisch attraktiven Lage aufzustellen, als Ferienhaus auszustatten und dann zu vermieten? Diese Frage hängt von so vielen individuellen und lokalen Umständen ab, dass sie so pauschal nicht zu beantworten ist. Wir wissen lediglich, dass die Nachfrage nach Inlandsurlauben sehr stark angestiegen ist und dass Blockhäuser als Ferienhäuser beliebt sind, weil sie die Assoziation zu Natur, einfachem Leben und Entspannung bieten. Ob ein Geschäftsmodell: ´Blockhaus kaufen und vermieten´ vielleicht auch nur als Zusatzeinkommen für Sie sinnvoll ist, müssen Sie selbst entscheiden.

Mischnutzung macht Sinn

Sie müssen nicht gleich einen ganzen Bungalowpark mit Ferienhäusern anlegen, um vom Boom zu profitieren. Wenn Sie sich entschließen, ein Blockhaus zu kaufen, welches Sie als Ferienhaus oder Wochenendhaus zunächst einmal nur für sich selbst auszubauen, dann helfen Ihnen Internetplattformen, wie Airbnb oder auch lokale Kleinanzeigen dabei, dieses während der Zeiten, in denen Sie selbst dort nicht entspannen, zur Vermietung anzubieten. Finden Sie selbst heraus, wie attraktiv Ihre Lage für Reisende oder Feriengäste ist, bevor Sie weiter in das Geschäft investieren. Mindestens eine teilweise Amortisierung des Anschaffungspreises sollte dabei schon herausspringen. Und für Sie selber wird der Urlaub durch den Besitz eines eigenen Ferienhauses auch deutlich billiger.

Lage und Betreuung

Auch bei der Frage nach dem Platz, der besten Lage für ein solches Ferienhaus und der Betreuung der Urlaubsgäste sind die Verhältnisse wieder ganz individuell. Es gibt Ferienhäuser, bei denen sich die Betreuung auf die Übergabe der Schlüssel und vielleicht ein eingeschweißtes Merkblatt mit den wichtigsten Hinweisen beschränkt. Elektronische Kommunikation ist ja heute kein Problem mehr und fördert die soziale Distanzierung, also warum nicht auch bei der Ferienhausvermietung? Wer doch mehr persönlichen Kontakt für seine Gäste wünscht, kann das Blockhaus in der Nähe des Wohnhauses, ja in machen Fällen sogar direkt im eigenen Garten aufbauen. Andere Möglichkeiten bieten sich vielleicht in Bereichen, die schon touristisch erschlossen sind, wie zum Beispiel auf Campingplätzen, die einen Bau eines eigenen Ferienhauses zulassen. Dort sind Ihre Gäste nicht nur ohne Mehrarbeit von Ihrer Seite aus rundum versorgt, sondern der Campingplatzbetreiber wird, wenn Sie eine attraktive Provision ausgemacht haben, Ihr Ferienhaus sogar aktiv an interessierte Gäste vermieten.

Ein Blockhaus kaufen – Preis und Qualität

Schon für die Eigennutzung und umso mehr für eine regelmäßige Vermietung möchten Sie Blockhäuser in hoher Qualität, mit problemloser Nutzung, einfacher Instandhaltung und langer Lebensdauer einsetzen. Unsere Blockhäuser sind eine Unterkategorie die man „Blockbohlenhäuser“ nennt. Dabei werden die Wände eben nicht aus ganzen oder teilweise bearbeiteten Baumstämmen, sondern aus soliden Vollholzbohlen aufgebaut. Die Vorteile dieser Bauweise bestehen in der überragenden Stabilität ohne Einsatz von Nägeln oder Schrauben. Das Holz bleibt also weitgehend unbeschädigt. Der Einsatz von Blockbohlen ermöglicht eine weitgehend automatisierte Fertigung der Einzelteile, die sich natürlich dann auch deutlich im Preis widerspiegelt. Blockhäuser aus Stämmen müssen individuell geplant und gebaut werden und sind im Preis vergleichbar mit Wohnhäusern aus Stein. Unsere Blockbohlen aus Naturholz bieten einen schönen, gleichmäßigen Anblick, wirken optisch angenehm sowohl innen als außen und sind leicht zu pflegen.

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Viele Qualitätsmerkmale, die für einen Dauergebrauch günstig sind, wie Tür- und Fenstermechaniken in hoher Qualität, Doppelglas, widerstandsfähiges nordisches Fichtenholz, Isolationsbausätze, viele Optionen, einen hervorragenden Service und natürlich eine 5-Jahresgarantie finden Sie für Blockhäuser aus unserem Portfolio.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns oder rufen Sie uns unter 0720 880 565 an.